Kloakmester i Roskilde

Roskilde: fra middelalderlig bykerne til Trekroner

Den middelalderlige bykerne omkring Roskilde Domkirke ligger tæt på fjorden og er omgivet af boligområder af meget forskellig alder. Tæt på centrum finder man brostensbelagte gader med huse fra 1800-tallet og starten af 1900-tallet, mens Trekroner ved universitetet og togstationen er opført fra midten af 1990'erne og frem og er anlagt med et moderne, separatkloakeret system fra starten af. Uden om selve byen ligger en række landsbyer som Vindinge og Svogerslev samt spredte landejendomme, hvoraf nogle stadig ikke er tilsluttet det offentlige kloaknet. Den store spredning i boligmassens alder betyder, at behovet for kloakservice ser meget forskelligt ud afhængigt af, hvor i kommunen man bor. I den ældre bykerne handler det ofte om at få afklaret gamle rørs tilstand, mens det i landsbyerne og på landejendommene i højere grad handler om tømning af septiktanke og samletanke. Nedenfor gennemgår vi, hvilke ydelser der er mest relevante i de forskellige dele af kommunen.

TV-inspektion og strømpeforing i den ældre bykerne

I gaderne tæt på domkirken og den gamle bymidte er kloakrørene i mange tilfælde lagt, længe før nutidens materialer og metoder var almindelige. En TV-inspektion giver et præcist billede af, hvor der er skader, revner eller skæve samlinger, og danner grundlag for at vurdere, om strømpeforing er tilstrækkeligt, eller om en mere omfattende kloakrenovering med opgravning er nødvendig. Strømpeforing er særligt relevant i de smalle gader og gårdrum i den gamle bykerne, hvor en opgravning kan være både dyrere og mere indgribende end i et almindeligt villakvarter uden for centrum. Metoden gør det muligt at renovere røret indefra, uden at brosten, indkørsler eller beplantning skal fjernes først. For ejendomme, hvor skaderne er mere omfattende, eller hvor rørets dimension i forvejen er for lille til nutidens vandmængder, vil en TV-inspektion også afsløre det, så beslutningen om renoveringsform bygger på et konkret grundlag frem for et gæt.

Kloakmestererklæring ved boligsalg i de ældre kvarterer

Når et hus i en af Roskildes ældre bydele skal sælges, bliver kloakforholdene ofte et centralt punkt i handlen, særligt hvis huset er opført, før nutidens krav til afløbsinstallationer blev indført. En kloakmestererklæring dokumenterer den aktuelle stand på afløbsinstallationerne og bruges i forbindelse med tilstandsrapporten, som mange sælgere og købere ønsker som en del af handlen. Har man ikke fået lavet en TV-inspektion tidligere, er det ofte i forbindelse med et salg, at fejl og mangler i kloakken bliver opdaget for første gang. Som kloakmester i Roskilde arbejder vores samarbejdspartnere derfor jævnligt med denne type opgaver op til boligsalg, hvor tidsfristen ofte er stram, fordi hele handlen kan afhænge af, at dokumentationen er på plads i tide. En tidlig bestilling af opgaven kan derfor være med til at undgå, at kloakforholdene bliver en forsinkende faktor sent i handelsforløbet.

Slamsugning i landsbyerne og på landejendomme

Uden for selve Roskilde by, i landsbyer som Vindinge og Svogerslev og på spredte landejendomme i kommunen, er der stadig ejendomme, der ikke er koblet på det offentlige kloaknet. De har i stedet egen septiktank, samletank eller trixtank, som løbende skal tømmes for at fungere efter hensigten og undgå udledning af urenset spildevand. Kommunen fastsætter rammerne for tømningsordningen, men selve arbejdet udføres af autoriserede vognmænd med specialkøretøjer. Vi går mere i dybden med netop denne opgave på siden om slamsugning i Roskilde, hvor du også kan læse om, hvad der adskiller de forskellige tanktyper, og hvor ofte de typisk skal tømmes. Er du i tvivl om, hvorvidt din ejendom er tilsluttet det offentlige kloaknet eller har eget anlæg, er det i praksis den nemmeste måde at afgøre, hvilken kloakservice der er relevant for netop din adresse.

Formidlingen af opgaven

LokalKloakmester.dk udfører ikke selv opgaverne i Roskilde, men formidler kontakten mellem boligejere og autoriserede kloakmestre og vognmænd, der kender både den ældre bykerne, de nyere kvarterer som Trekroner og landsbyerne i kommunen. Når du beskriver din opgave, sender vi henvendelsen videre til en relevant fagperson, som kontakter dig for at aftale besigtigelse og den videre proces. Det gælder ved en TV-inspektion før et boligsalg, en tømning af en septiktank ved en landejendom og en større renovering i den gamle bykerne. Du kan beregne et prisestimat, inden du beslutter dig, men den endelige pris afhænger altid af en konkret vurdering på stedet, da adgangsforhold og skadens omfang varierer meget fra sag til sag.