Kloakmester i Svenstrup

Fra stationsby til forstad syd for Aalborg

Parcelhuse fra 1970'erne og 1980'erne udgør en stor del af boligmassen omkring den gamle stationsby, mens nyere udstykninger længere mod syd og vest er kommet til i takt med, at Svenstrup er vokset som forstad til Aalborg. Den blanding betyder, at kloakforholdene varierer ret meget fra kvarter til kvarter. I de ældste dele omkring stationen og hovedgaden kan ledningerne være lagt, før man generelt adskilte regnvand og spildevand i samme grad, som man gør i dag. I de nyere udstykninger er kravene til separatkloakering og lokal håndtering af regnvand en fast del af byggeriet, og her handler kloakopgaverne oftere om at sikre, at faskiner og afløb fungerer efter hensigten, end om at udskifte gamle rør. Som kloakmester i Svenstrup ser vores samarbejdspartnere derfor to ret forskellige opgavetyper afhængigt af, om huset ligger i den ældre del af byen eller i en af de nyere udstykninger.

Rodfræsning i de etablerede villakvarterer

I de kvarterer, hvor husene har ligget i 40 til 50 år, er haverne ofte præget af store træer, som var små, da husene blev bygget. Rødderne fra særligt popler, pil og frugttræer søger naturligt mod fugt og næring, og en utæt samling i et ældre kloakrør er præcis dét. Med tiden kan rødderne vokse sig så tykke inde i røret, at vandet ikke længere kan løbe frit igennem, hvilket typisk viser sig som en gurglende lyd fra afløbet eller vand, der løber langsommere end normalt ud af badeværelset. Rodfræsning fjerner rødderne indefra med et roterende værktøj, der føres gennem røret, uden at haven skal graves op. Løsningen er ofte midlertidig, hvis den utætte samling ikke også bliver udbedret, men den løser det akutte problem og giver tid til at planlægge en mere permanent reparation, for eksempel med strømpeforing på den pågældende strækning. En TV-inspektion forud for rodfræsningen viser præcis, hvor rødderne sidder, og om der er flere steder i ledningen, der trænger til opmærksomhed.

Kloakseparering og krav til regnvand i nybyggeri

Aalborg Kommune stiller i dag krav om, at regnvand fra nye udstykninger håndteres lokalt, i stedet for at blive sendt direkte i det samme rør som husspildevandet. Det betyder, at nyere boligområder i og omkring Svenstrup typisk er separatkloakerede fra starten, med hver deres system til regnvand og spildevand. For ældre ejendomme, der stadig har en fælleskloak, hvor begge typer vand løber i samme rør, kan en separering være relevant, hvis huset skal tilsluttes et nyt system, eller hvis kommunen i forbindelse med et kloakprojekt i vejen kræver, at grundejeren omlægger sine egne stik. Opgaven indebærer typisk, at der lægges et nyt rør til regnvand, som enten kobles til en faskine på grunden eller til det offentlige regnvandssystem, mens det eksisterende rør fortsat bruges til spildevand. Det er en opgave, der ofte planlægges i forbindelse med, at kommunen alligevel har gravet vejen op, så arbejdet på egen grund kan foregå samtidig.

Faskiner og LAR-løsninger i nye udstykninger

Når regnvandet ikke længere ledes direkte i kloakken, skal det håndteres på grunden, og her er en faskine den mest almindelige løsning i og omkring Svenstrup. En faskine er en nedgravet konstruktion, ofte i form af plastkassetter eller sten, der modtager regnvand fra tag og belægninger og lader det sive langsomt ned i jorden i stedet for at belaste kloaksystemet ved kraftig regn. I nyere udstykninger er en faskine eller en anden LAR-løsning ofte et krav fra kommunen, allerede før huset står færdigt, mens ejere af ældre huse kan vælge det til for at aflaste en overbelastet kloak eller undgå vand i indkørslen ved skybrud. Løsningen skal dimensioneres efter tagfladens størrelse og jordens evne til at optage vand, hvilket varierer noget fra grund til grund i området. En kloakmester kan vurdere, om jorden på netop din grund egner sig til en faskine, eller om en anden løsning giver mere mening.

Kloakservice for de få ejendomme uden offentlig kloak

Langt de fleste ejendomme i selve Svenstrup er tilsluttet offentlig kloak, men i det åbne land omkring byen ligger enkelte ejendomme, typisk landbrugsejendomme eller ældre udstykninger tættere på kommunegrænsen, hvor det ikke er tilfældet. Her klares spildevandet i stedet med en septiktank eller samletank, som skal tømmes med jævne mellemrum. Den del af kloakservicen har vi samlet på en selvstændig side om slamsugning ved Svenstrup, hvor du kan læse mere om, hvordan en tømning foregår, og hvor ofte det typisk er nødvendigt. Hvad enten opgaven handler om rodfræsning i en villahave, separering af regnvand i en ny udstykning eller tømning af en tank i det åbne land, kan du beskrive opgaven og beregne et prisestimat. LokalKloakmester.dk sætter dig herefter i forbindelse med en autoriseret kloakmester med erfaring fra netop den opgavetype.